Immobilier et logement à Merlerault-le-Pin
Le prix médian en maison (696 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (61 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (22.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
696 €/m² -8,2%
Prix maison
16 ventes · 81 m² moy.
81 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 545 | 13 |
| 2021 | None | - | 917 | 25 |
| 2022 | 9 167 | 1 | 1 118 | 13 |
| 2023 | None | - | 758 | 17 |
| 2024 | None | - | 696 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 059
Total logements
713
Résidences principales
68,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 713 | 67 % |
| Résidences secondaires | 103 | 10 % |
| Logements vacants | 243 | 23 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 641 | 90 % |
| Appartements | 72 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 490 (68,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 204 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022