Immobilier et logement à Merlas
Le prix médian en appartement (3 117 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Merlas est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 117 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 64 m² moy.
1 769 €/m² -11,5%
Prix maison
8 ventes · 117 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
117 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 478 | 3 |
| 2021 | None | - | 2 133 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 108 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 998 | 7 |
| 2024 | 3 117 | 1 | 1 769 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
279
Total logements
212
Résidences principales
85,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 212 | 76 % |
| Résidences secondaires | 42 | 15 % |
| Logements vacants | 25 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 208 | 98 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 181 (85,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 27 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022