Immobilier et logement à Mérinchal
Creuse · 741 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (748 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en baisse (-76 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mérinchal est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
748 €/m² -35,8%
Prix maison
6 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 672 | 5 |
| 2021 | 1 105 | 2 | 593 | 18 |
| 2022 | None | - | 744 | 13 |
| 2023 | 266 | 1 | 1 166 | 6 |
| 2024 | None | - | 748 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
573
Total logements
350
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 350 | 61 % |
| Résidences secondaires | 152 | 27 % |
| Logements vacants | 71 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 323 | 92 % |
| Appartements | 27 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 278 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022