Nouvelle-AquitaineGirondeMérignac › Immobilier

Immobilier et logement à Mérignac

Gironde · 70 317 habitants Ville moyenne Urbain Forte croissance Dynamique

Le prix médian en appartement (3 425 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-5 % sur un an). Le taux de propriétaires (46.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.

3 425 €/m² -5,3%

Prix appartement

583 ventes · 59 m² moy.

4 179 €/m² -7,4%

Prix maison

292 ventes · 100 m² moy.

59 m²

Surface moy. appart.

2,8 pièces en moy.

100 m²

Surface moy. maison

4,2 pièces en moy.

Évolution des prix au m²

Appartements (€/m²)

09101.8k2.7k3.6k202020212022202320243,3893,425

Maisons (€/m²)

01.1k2.3k3.4k4.5k202020212022202320244,1694,179

Carte des transactions 2020-2025

Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.

Détail par année

Année Appart. €/m² Nb ventes Maison €/m² Nb ventes
2020 3 389 388 4 169 244
2021 3 516 785 4 282 449
2022 3 642 848 4 392 403
2023 3 617 692 4 512 316
2024 3 425 583 4 179 292

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025

Parc de logements

41 901

Total logements

38 487

Résidences principales

46,5 %

Propriétaires

moy. 57,5 %

36,1 %

Maisons

Statut d'occupation

Résidences principales38 487Résidences secondaires1 918Logements vacants1 496
Type Nombre Part
Résidences principales 38 487 92 %
Résidences secondaires 1 918 5 %
Logements vacants 1 496 4 %

Type de logement (résidences principales)

Maisons13 881Appartements24 415
Type Nombre Part
Maisons 13 881 36 %
Appartements 24 415 63 %

Statut de propriété (résidences principales)

Propriétaires17 914Locataires19 634
Statut Nombre Moy. nat.
Propriétaires 17 914 (46,5 %) 57,5 %
Locataires 19 634 -

Source : INSEE, Recensement de la population 2022