Immobilier et logement à Mérignac
Le prix médian en maison (669 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mérignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
669 €/m² -66,4%
Prix maison
2 ventes · 111 m² moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 731 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 506 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 514 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 990 | 1 |
| 2024 | None | - | 669 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
133
Total logements
99
Résidences principales
82,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 99 | 74 % |
| Résidences secondaires | 7 | 5 % |
| Logements vacants | 27 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 96 | 97 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 82 (82,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022