Immobilier et logement à Mérignac
Le prix médian en maison (1 731 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mérignac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 731 €/m² +43,8%
Prix maison
6 ventes · 135 m² moy.
135 m²
Surface moy. maison
4,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 303 | 3 |
| 2021 | None | - | 803 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 532 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 204 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 731 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
396
Total logements
335
Résidences principales
85,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 335 | 85 % |
| Résidences secondaires | 20 | 5 % |
| Logements vacants | 41 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 327 | 98 % |
| Appartements | 1 | 0 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 287 (85,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 40 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022