Immobilier et logement à Mérens-les-Vals
Le prix médian en maison (1 675 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mérens-les-Vals est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
1 675 €/m² +24,1%
Prix maison
4 ventes · 52 m² moy.
52 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 574 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 500 | 5 |
| 2022 | None | - | 262 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 350 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 675 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
273
Total logements
84
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 31 % |
| Résidences secondaires | 185 | 68 % |
| Logements vacants | 4 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 72 | 86 % |
| Appartements | 12 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022