Immobilier et logement à Mercus-Garrabet
Le prix médian en appartement (2 500 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+382 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mercus-Garrabet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 500 €/m² +381,7%
Prix appartement
1 ventes · 48 m² moy.
1 297 €/m² -10,9%
Prix maison
12 ventes · 80 m² moy.
48 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
80 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 026 | 6 |
| 2021 | 519 | 1 | 1 470 | 17 |
| 2022 | None | - | 1 078 | 18 |
| 2023 | None | - | 1 456 | 14 |
| 2024 | 2 500 | 1 | 1 297 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
758
Total logements
571
Résidences principales
78,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 571 | 75 % |
| Résidences secondaires | 125 | 16 % |
| Logements vacants | 62 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 511 | 89 % |
| Appartements | 59 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 448 (78,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 113 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022