Immobilier et logement à Mercin-et-Vaux
Le prix médian en appartement (1 827 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+30 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mercin-et-Vaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 827 €/m² +30,2%
Prix appartement
1 ventes · 52 m² moy.
1 816 €/m² -7,0%
Prix maison
5 ventes · 94 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 915 | 5 |
| 2021 | 1 316 | 3 | 1 854 | 7 |
| 2022 | 2 016 | 1 | 1 958 | 14 |
| 2023 | 1 403 | 1 | 1 952 | 6 |
| 2024 | 1 827 | 1 | 1 816 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
444
Total logements
422
Résidences principales
76,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 422 | 95 % |
| Résidences secondaires | 7 | 2 % |
| Logements vacants | 15 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 390 | 92 % |
| Appartements | 29 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 321 (76,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 96 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022