Immobilier et logement à Menou
Nièvre · 187 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (789 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (56 %). La tendance récente est en hausse (+32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Menou est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
789 €/m² +31,7%
Prix maison
7 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 673 | 5 |
| 2021 | None | - | 800 | 11 |
| 2022 | None | - | 562 | 3 |
| 2023 | None | - | 599 | 4 |
| 2024 | None | - | 789 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
229
Total logements
108
Résidences principales
86,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 47 % |
| Résidences secondaires | 101 | 44 % |
| Logements vacants | 20 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 105 | 97 % |
| Appartements | 3 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 93 (86,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022