Immobilier et logement à La Ménitré
Le prix médian en appartement (1 034 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (65.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 034 €/m² -44,0%
Prix appartement
1 ventes · 87 m² moy.
1 516 €/m² -8,0%
Prix maison
12 ventes · 127 m² moy.
87 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
127 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 505 | 13 |
| 2021 | 1 846 | 2 | 1 633 | 19 |
| 2022 | None | - | 2 158 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 648 | 14 |
| 2024 | 1 034 | 1 | 1 516 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 013
Total logements
908
Résidences principales
65,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 908 | 90 % |
| Résidences secondaires | 34 | 3 % |
| Logements vacants | 71 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 796 | 88 % |
| Appartements | 110 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 590 (65,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 309 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022