Immobilier et logement à Le Ménil-Guyon
Le prix médian en maison (1 056 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Ménil-Guyon est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 056 €/m² -23,0%
Prix maison
2 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 418 | 1 |
| 2021 | 1 069 | 1 | None | - |
| 2022 | None | - | 1 372 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 056 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
50
Total logements
40
Résidences principales
90,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 40 | 80 % |
| Résidences secondaires | 7 | 14 % |
| Logements vacants | 3 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 39 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 (90,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022