Immobilier et logement à Ménil-Froger
Le prix médian en maison (752 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en hausse (+63 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménil-Froger est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.6 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
752 €/m² +63,1%
Prix maison
1 ventes · 153 m² moy.
153 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | None | - | 461 | 1 |
| 2024 | None | - | 752 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
43
Total logements
31
Résidences principales
83,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 72 % |
| Résidences secondaires | 4 | 9 % |
| Logements vacants | 8 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 28 | 90 % |
| Appartements | 1 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 (83,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 4 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022