Immobilier et logement à Le Ménil
Le prix médian en appartement (911 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (64 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Ménil est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
911 €/m² +3,6%
Prix appartement
1 ventes · 85 m² moy.
1 977 €/m² +19,3%
Prix maison
9 ventes · 86 m² moy.
85 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 852 | 1 | 1 195 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 754 | 6 |
| 2022 | 962 | 1 | 1 868 | 12 |
| 2023 | 879 | 7 | 1 657 | 4 |
| 2024 | 911 | 1 | 1 977 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
798
Total logements
494
Résidences principales
76,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 494 | 62 % |
| Résidences secondaires | 242 | 30 % |
| Logements vacants | 62 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 403 | 82 % |
| Appartements | 89 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 378 (76,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 104 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022