Immobilier et logement à Ménigoute
Le prix médian en maison (879 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménigoute est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
879 €/m² -16,6%
Prix maison
15 ventes · 103 m² moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 894 | 5 |
| 2021 | None | - | 862 | 11 |
| 2022 | None | - | 832 | 19 |
| 2023 | None | - | 1 054 | 9 |
| 2024 | None | - | 879 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
499
Total logements
407
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 407 | 82 % |
| Résidences secondaires | 43 | 9 % |
| Logements vacants | 49 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 385 | 95 % |
| Appartements | 21 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 297 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 102 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022