Immobilier et logement à Ménétréols-sous-Vatan
Le prix médian en maison (832 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (54 %). La tendance récente est en baisse (-31 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménétréols-sous-Vatan est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
832 €/m² -31,3%
Prix maison
2 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 678 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 211 | 3 |
| 2023 | None | - | 832 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
77
Total logements
55
Résidences principales
83,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 55 | 71 % |
| Résidences secondaires | 7 | 9 % |
| Logements vacants | 15 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 54 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 (83,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 6 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022