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Immobilier et logement à Ménétréol-sous-Sancerre

Cher · 314 habitants Village Périurbain Population âgée Déclin démographique Retraite paisible

Le prix médian en maison (409 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-64 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménétréol-sous-Sancerre est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.

409 €/m² -63,9%

Prix maison

4 ventes · 69 m² moy.

69 m²

Surface moy. maison

3,5 pièces en moy.

Évolution des prix au m²

Maisons (€/m²)

02845678501.1k20202021202220232024597409

Carte des transactions 2020-2025

Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.

Détail par année

Année Appart. €/m² Nb ventes Maison €/m² Nb ventes
2020 None - 597 6
2021 None - 645 8
2022 None - 580 7
2023 438 1 1 134 5
2024 None - 409 4

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025

Parc de logements

332

Total logements

186

Résidences principales

76,9 %

Propriétaires

moy. 57,5 %

96,8 %

Maisons

Statut d'occupation

Résidences principales186Résidences secondaires80Logements vacants66
Type Nombre Part
Résidences principales 186 56 %
Résidences secondaires 80 24 %
Logements vacants 66 20 %

Type de logement (résidences principales)

Maisons180Appartements6
Type Nombre Part
Maisons 180 97 %
Appartements 6 3 %

Statut de propriété (résidences principales)

Propriétaires143Locataires34
Statut Nombre Moy. nat.
Propriétaires 143 (76,9 %) 57,5 %
Locataires 34 -

Source : INSEE, Recensement de la population 2022