Immobilier et logement à Ménestreau-en-Villette
Le prix médian en maison (1 993 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménestreau-en-Villette est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 993 €/m² +1,5%
Prix maison
9 ventes · 127 m² moy.
127 m²
Surface moy. maison
5,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 638 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 506 | 17 |
| 2022 | None | - | 2 143 | 16 |
| 2023 | None | - | 1 963 | 12 |
| 2024 | None | - | 1 993 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
747
Total logements
608
Résidences principales
85,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 608 | 81 % |
| Résidences secondaires | 90 | 12 % |
| Logements vacants | 49 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 596 | 98 % |
| Appartements | 12 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 518 (85,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 78 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022