Immobilier et logement à Ménessaire
Le prix médian en maison (1 057 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (41 %). La tendance récente est en hausse (+47 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 91.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménessaire est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
1 057 €/m² +47,2%
Prix maison
3 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 320 | 2 |
| 2021 | None | - | 926 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 800 | 1 |
| 2023 | None | - | 718 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 057 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
107
Total logements
46
Résidences principales
91,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 43 % |
| Résidences secondaires | 57 | 53 % |
| Logements vacants | 4 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 46 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 42 (91,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022