Immobilier et logement à Ménesplet
Le prix médian en maison (1 045 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en hausse (+74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménesplet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 045 €/m² -36,0%
Prix maison
15 ventes · 107 m² moy.
107 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 198 | 6 |
| 2021 | 2 175 | 1 | 1 059 | 12 |
| 2022 | 3 780 | 1 | 1 268 | 23 |
| 2023 | None | - | 1 632 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 045 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
960
Total logements
853
Résidences principales
79,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 853 | 89 % |
| Résidences secondaires | 25 | 3 % |
| Logements vacants | 82 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 830 | 97 % |
| Appartements | 18 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 677 (79,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 162 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022