Immobilier et logement à Ménerbes
Le prix médian en appartement (3 975 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Ménerbes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 975 €/m² +9,1%
Prix appartement
4 ventes · 67 m² moy.
5 603 €/m² -14,2%
Prix maison
7 ventes · 158 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
158 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 5 961 | 4 |
| 2021 | 2 468 | 4 | 5 893 | 20 |
| 2022 | 3 625 | 3 | 4 727 | 14 |
| 2023 | 3 643 | 2 | 6 530 | 13 |
| 2024 | 3 975 | 4 | 5 603 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
900
Total logements
478
Résidences principales
73,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 478 | 53 % |
| Résidences secondaires | 390 | 43 % |
| Logements vacants | 32 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 426 | 89 % |
| Appartements | 48 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 353 (73,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 97 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022