Immobilier et logement à Mencas
Le prix médian en maison (1 034 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mencas est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 034 €/m² -9,0%
Prix maison
2 ventes · 110 m² moy.
110 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 673 | 1 |
| 2021 | None | - | 854 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 136 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 034 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
35
Total logements
33
Résidences principales
81,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 94 % |
| Résidences secondaires | 1 | 3 % |
| Logements vacants | 1 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 33 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 (81,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022