Immobilier et logement à Menat
Le prix médian en maison (1 275 €/m²) est 29 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Menat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 275 €/m² +133,1%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 014 | 9 |
| 2021 | 382 | 1 | 661 | 14 |
| 2022 | None | - | 1 004 | 14 |
| 2023 | 442 | 1 | 547 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 275 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
438
Total logements
277
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 277 | 63 % |
| Résidences secondaires | 99 | 23 % |
| Logements vacants | 62 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 255 | 92 % |
| Appartements | 19 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 219 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 48 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022