Immobilier et logement à Menars
Le prix médian en maison (1 298 €/m²) est 28 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Menars est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 298 €/m² -22,9%
Prix maison
3 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 584 | 2 | 1 470 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 411 | 6 |
| 2022 | 1 811 | 2 | 1 538 | 7 |
| 2023 | 1 730 | 1 | 1 683 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 298 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
331
Total logements
283
Résidences principales
83,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 283 | 85 % |
| Résidences secondaires | 10 | 3 % |
| Logements vacants | 38 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 255 | 90 % |
| Appartements | 28 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 236 (83,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 41 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022