Immobilier et logement à Melleray
Le prix médian en maison (573 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-46 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Melleray est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
573 €/m² -46,3%
Prix maison
7 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 426 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 032 | 12 |
| 2022 | None | - | 884 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 067 | 5 |
| 2024 | None | - | 573 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
279
Total logements
208
Résidences principales
88,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 208 | 75 % |
| Résidences secondaires | 44 | 16 % |
| Logements vacants | 27 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 205 | 99 % |
| Appartements | 3 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 183 (88,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022