Immobilier et logement à Melle
Le prix médian en appartement (391 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (85 %). La tendance récente est en baisse (-52 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
391 €/m² -51,8%
Prix appartement
1 ventes · 64 m² moy.
1 002 €/m² -18,9%
Prix maison
58 ventes · 111 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 306 | 2 | 900 | 42 |
| 2021 | None | - | 904 | 84 |
| 2022 | 883 | 1 | 1 266 | 76 |
| 2023 | 812 | 2 | 1 236 | 84 |
| 2024 | 391 | 1 | 1 002 | 58 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 343
Total logements
2 827
Résidences principales
61,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 827 | 85 % |
| Résidences secondaires | 144 | 4 % |
| Logements vacants | 372 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 497 | 88 % |
| Appartements | 229 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 726 (61,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 066 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022