Immobilier et logement à Mellé
Le prix médian en maison (1 261 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-61 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 74.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Mellé est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 261 €/m² +30,0%
Prix maison
7 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 562 | 1 |
| 2021 | 610 | 1 | 1 150 | 10 |
| 2022 | 238 | 1 | 762 | 7 |
| 2023 | None | - | 970 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 261 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
365
Total logements
282
Résidences principales
74,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 282 | 77 % |
| Résidences secondaires | 27 | 7 % |
| Logements vacants | 56 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 273 | 97 % |
| Appartements | 9 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 210 (74,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022