Immobilier et logement à Le Mêle-sur-Sarthe
Le prix médian en maison (989 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (46.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
989 €/m² -11,0%
Prix maison
10 ventes · 102 m² moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 268 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 557 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 127 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 111 | 9 |
| 2024 | None | - | 989 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
464
Total logements
375
Résidences principales
46,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 375 | 81 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2 % |
| Logements vacants | 80 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 298 | 79 % |
| Appartements | 78 | 21 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 (46,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 192 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022