Immobilier et logement à Megève
Le prix médian en appartement (9 337 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (269 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Le taux de propriétaires (61.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.0 %), signe d'un marché sous tension.
9 337 €/m² -7,4%
Prix appartement
141 ventes · 56 m² moy.
6 667 €/m² +38,7%
Prix maison
5 ventes · 148 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
148 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 432 | 124 | 8 443 | 8 |
| 2021 | 8 037 | 272 | 8 264 | 14 |
| 2022 | 8 702 | 252 | 8 620 | 8 |
| 2023 | 10 079 | 160 | 4 808 | 5 |
| 2024 | 9 337 | 141 | 6 667 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 354
Total logements
1 506
Résidences principales
61,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
36,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 506 | 16 % |
| Résidences secondaires | 7 759 | 83 % |
| Logements vacants | 89 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 548 | 36 % |
| Appartements | 952 | 63 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 924 (61,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 456 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022