Le Mée-sur-Seine

Entre 1968 et le début des années 2020, la population a connu une croissance massive, multipliée par plus de quatre pour atteindre aujourd'hui plus de 20 700 habitants. Cette expansion a façonné une ville à la densité élevée, atteignant 3 915 habitants par kilomètre carré, et marquée par une structure démographique particulièrement jeune. Près d'un quart des résidents est âgé de moins de 15 ans, témoignant d'une dynamique familiale affirmée au sein de la communauté d'agglomération Melun Val de Seine. Ce profil de ville de jeunes actifs et de familles s'accompagne de conditions climatiques plutôt sèches, avec des précipitations annuelles de 673 mm, un niveau nettement inférieur à la moyenne observée à l'échelle du pays.

Le profil sociologique de la commune présente un contraste entre le niveau d'instruction et la situation économique des foyers. Bien que la proportion d'habitants diplômés de l'enseignement supérieur dépasse de 71 % le niveau national, les indicateurs de précarité demeurent élevés. Le taux de pauvreté s'établit à 24 %, une valeur bien plus importante que la moyenne hexagonale, tandis que le taux de chômage local atteint 16,6 %. Ces difficultés économiques se reflètent dans un revenu médian modeste, s'élevant à 19 130 euros par an, soit environ 18 % en dessous des références nationales.

Sur le plan de l'habitat et de la mobilité, la ville agit comme un pôle résidentiel dont la grande majorité des actifs travaillent à l'extérieur, soit près de 86 % de la population occupée. Le marché immobilier a subi une correction notable récemment, avec une baisse des prix de plus de 11 % sur une année. Les acquéreurs font face à deux réalités distinctes : si les appartements se négocient à des tarifs attractifs, sous la barre des 1 900 euros le mètre carré, le prix des maisons individuelles reste sensiblement supérieur à la tendance nationale. Le parc de logements est par ailleurs bien utilisé, avec un taux de vacance inférieur de 26 % par rapport à la moyenne du pays.

La commune affiche un score global de qualité de vie de 53/100, soutenu par des résultats solides en matière de sécurité. Par rapport aux villes de taille comparable, la situation locale est nuancée. Si le taux de délinquance totale est supérieur de 15 % à celui des communes de même strate, les faits de cambriolages et les vols sans violence y sont en revanche beaucoup moins fréquents, avec des baisses respectives de 27 % et 47 % par rapport aux moyennes des villes similaires. Ces indicateurs de sécurité, associés à la jeunesse de la population, définissent l'identité actuelle de ce territoire de Seine-et-Marne.