Immobilier et logement à Médréac
Le prix médian en maison (1 581 €/m²) est 12 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-6 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 72.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Médréac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 581 €/m² -5,6%
Prix maison
13 ventes · 77 m² moy.
77 m²
Surface moy. maison
2,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 406 | 7 |
| 2021 | 702 | 1 | 1 536 | 19 |
| 2022 | None | - | 1 737 | 29 |
| 2023 | None | - | 1 674 | 22 |
| 2024 | None | - | 1 581 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
890
Total logements
759
Résidences principales
72,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 759 | 85 % |
| Résidences secondaires | 30 | 3 % |
| Logements vacants | 101 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 702 | 92 % |
| Appartements | 57 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 550 (72,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 201 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022