Immobilier et logement à Médan
Le prix médian en appartement (2 750 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-15 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Médan est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 750 €/m² -15,4%
Prix appartement
1 ventes · 40 m² moy.
5 690 €/m² +18,9%
Prix maison
6 ventes · 122 m² moy.
40 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
5,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 812 | 1 | 3 777 | 11 |
| 2021 | None | - | 4 408 | 19 |
| 2022 | 4 376 | 1 | 4 802 | 11 |
| 2023 | 3 250 | 4 | 4 787 | 8 |
| 2024 | 2 750 | 1 | 5 690 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
637
Total logements
521
Résidences principales
87,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 521 | 82 % |
| Résidences secondaires | 70 | 11 % |
| Logements vacants | 46 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 484 | 93 % |
| Appartements | 34 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 456 (87,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 59 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022