Maurepas

Maurepas s'est transformée en quelques décennies, passant d'un village rural à un pôle urbain dense de plus de 18 000 habitants au sein de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. La commune a connu une croissance démographique de plus de 1000 % entre 1968 et 2022, une expansion rapide qui a façonné un paysage où la densité atteint désormais 2 247 habitants par kilomètre carré. Cette dynamique démographique se stabilise aujourd'hui autour d'une population active et familiale dont le revenu médian est supérieur de 16 % à la référence nationale.

Le profil de la population est marqué par un haut niveau de qualification, avec plus de 41 % des résidents titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur. Cette main-d'œuvre qualifiée alimente principalement les pôles économiques extérieurs, puisque plus de 82 % des actifs travaillent hors des limites de la commune. Les déplacements se font majoritairement par voie routière, l'usage de la voiture étant privilégié par 62 % des habitants pour leurs trajets quotidiens, une proportion plus élevée que dans la plupart des zones urbaines de cette importance.

L'attractivité résidentielle de la ville se traduit par un marché immobilier aux prix soutenus, particulièrement pour les maisons individuelles. Ces dernières se négocient en moyenne à 3 132 euros le mètre carré, un tarif dépassant de 74 % la moyenne du pays. La commune affiche un score de qualité de vie de 59/100, considéré comme favorable, malgré une offre de soins en retrait par rapport à d'autres secteurs. La densité médicale y est en effet faible avec moins de trois médecins pour 10 000 habitants, soit un déficit important par rapport à la situation nationale habituelle.

En matière de sécurité, les indicateurs locaux sont globalement inférieurs à ceux enregistrés dans les villes de taille équivalente. La délinquance totale y est 13 % moins élevée que pour les communes comparables, avec un écart encore plus marqué pour les cambriolages, dont le taux est inférieur de 32 % par rapport aux agglomérations de même strate. Cette relative stabilité sécuritaire contribue au profil résidentiel de la commune, où près de 60 % des ménages sont propriétaires de leur logement.

Les conditions climatiques se caractérisent par un ensoleillement de 1 713 heures par an, un chiffre légèrement en deçà des standards nationaux. Le cadre climatique est également marqué par une pluviométrie modérée, avec 686 millimètres de précipitations annuelles, ce qui représente un volume inférieur d'environ un quart par rapport aux relevés moyens de l'Hexagone. Ces données, associées à une température moyenne annuelle de 11,6 °C, inscrivent la ville dans les paramètres classiques de l'ouest parisien.