Immobilier et logement à Les Mathes
Le prix médian en appartement (4 731 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (87 %). La tendance récente est en hausse (+29 % sur un an). Avec 74.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Mathes est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.2 %), signe d'un marché sous tension.
4 731 €/m² +28,6%
Prix appartement
8 ventes · 36 m² moy.
4 344 €/m² -0,4%
Prix maison
82 ventes · 68 m² moy.
36 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
68 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 074 | 11 | 3 297 | 71 |
| 2021 | 3 347 | 20 | 3 724 | 154 |
| 2022 | 4 190 | 13 | 4 513 | 124 |
| 2023 | 3 680 | 12 | 4 361 | 93 |
| 2024 | 4 731 | 8 | 4 344 | 82 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
5 211
Total logements
1 149
Résidences principales
74,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 149 | 22 % |
| Résidences secondaires | 4 049 | 78 % |
| Logements vacants | 13 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 023 | 89 % |
| Appartements | 119 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 857 (74,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 248 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022