Immobilier et logement à Massy
Le prix médian en appartement (4 047 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (60 %). La tendance récente est en baisse (-9 % sur un an). Avec seulement 40.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Massy est une commune de locataires. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
4 047 €/m² -8,9%
Prix appartement
446 ventes · 64 m² moy.
4 561 €/m² -14,8%
Prix maison
60 ventes · 91 m² moy.
64 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 747 | 389 | 4 767 | 35 |
| 2021 | 4 495 | 700 | 4 895 | 84 |
| 2022 | 4 570 | 679 | 5 107 | 81 |
| 2023 | 4 440 | 555 | 5 351 | 45 |
| 2024 | 4 047 | 446 | 4 561 | 60 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 723
Total logements
22 999
Résidences principales
40,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
9,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 22 999 | 93 % |
| Résidences secondaires | 761 | 3 % |
| Logements vacants | 963 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 229 | 10 % |
| Appartements | 20 387 | 89 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 245 (40,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 480 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022