Immobilier et logement à Massiac
Le prix médian en appartement (571 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en baisse (-69 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
571 €/m² -68,8%
Prix appartement
5 ventes · 103 m² moy.
1 038 €/m² -37,2%
Prix maison
17 ventes · 84 m² moy.
103 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 588 | 2 | 948 | 11 |
| 2021 | 1 136 | 1 | 798 | 28 |
| 2022 | 962 | 6 | 1 148 | 29 |
| 2023 | 1 833 | 3 | 1 652 | 20 |
| 2024 | 571 | 5 | 1 038 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 221
Total logements
861
Résidences principales
68,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
80,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 861 | 71 % |
| Résidences secondaires | 162 | 13 % |
| Logements vacants | 198 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 689 | 80 % |
| Appartements | 169 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 591 (68,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 242 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022