Immobilier et logement à Le Masnau-Massuguiès
Le prix médian en maison (1 619 €/m²) est 10 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+129 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Masnau-Massuguiès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 619 €/m² +129,0%
Prix maison
4 ventes · 168 m² moy.
168 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 683 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 335 | 9 |
| 2022 | None | - | 985 | 3 |
| 2023 | None | - | 707 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 619 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
246
Total logements
135
Résidences principales
85,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 135 | 55 % |
| Résidences secondaires | 82 | 33 % |
| Logements vacants | 29 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 129 | 96 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 116 (85,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022