Immobilier et logement à Masclat
Le prix médian en maison (1 038 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-34 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Masclat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 038 €/m² -34,3%
Prix maison
3 ventes · 141 m² moy.
141 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 057 | 4 |
| 2021 | None | - | 947 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 579 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 038 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
242
Total logements
165
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 68 % |
| Résidences secondaires | 51 | 21 % |
| Logements vacants | 26 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 161 | 98 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 22 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022