Immobilier et logement à Marzy
Le prix médian en appartement (1 316 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (48 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marzy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 316 €/m² +4,5%
Prix appartement
3 ventes · 56 m² moy.
1 456 €/m² -19,3%
Prix maison
15 ventes · 90 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 088 | 1 | 1 555 | 27 |
| 2021 | 1 254 | 6 | 1 644 | 40 |
| 2022 | 1 259 | 7 | 1 781 | 26 |
| 2023 | None | - | 1 805 | 19 |
| 2024 | 1 316 | 3 | 1 456 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 780
Total logements
1 640
Résidences principales
83,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 640 | 92 % |
| Résidences secondaires | 27 | 2 % |
| Logements vacants | 113 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 547 | 94 % |
| Appartements | 89 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 363 (83,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 241 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022