Immobilier et logement à Martigné-Ferchaud
Le prix médian en appartement (503 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (80 %). La tendance récente est en baisse (-70 % sur un an). Avec 73.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Martigné-Ferchaud est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
503 €/m² -70,4%
Prix appartement
1 ventes · 159 m² moy.
1 528 €/m² +1,4%
Prix maison
33 ventes · 104 m² moy.
159 m²
Surface moy. appart.
7,0 pièces en moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 037 | 1 | 1 180 | 31 |
| 2021 | 993 | 3 | 1 218 | 36 |
| 2022 | 699 | 2 | 1 500 | 34 |
| 2023 | 1 702 | 1 | 1 507 | 31 |
| 2024 | 503 | 1 | 1 528 | 33 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 412
Total logements
1 148
Résidences principales
73,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 148 | 81 % |
| Résidences secondaires | 63 | 4 % |
| Logements vacants | 201 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 038 | 90 % |
| Appartements | 109 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 838 (73,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 291 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022