Immobilier et logement à Martainville
Le prix médian en maison (3 293 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (83 %). La tendance récente est en hausse (+37 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Martainville est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 293 €/m² +36,6%
Prix maison
1 ventes · 75 m² moy.
75 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 167 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 315 | 7 |
| 2022 | None | - | 2 411 | 1 |
| 2023 | None | - | 3 293 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
237
Total logements
191
Résidences principales
90,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 191 | 81 % |
| Résidences secondaires | 38 | 16 % |
| Logements vacants | 8 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 190 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 173 (90,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022