Immobilier et logement à Marssac-sur-Tarn
Le prix médian en appartement (2 055 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 055 €/m² -24,5%
Prix appartement
1 ventes · 73 m² moy.
2 268 €/m² -0,2%
Prix maison
24 ventes · 93 m² moy.
73 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
93 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 184 | 17 |
| 2021 | 2 680 | 1 | 2 037 | 48 |
| 2022 | 2 722 | 2 | 2 296 | 37 |
| 2023 | None | - | 2 273 | 35 |
| 2024 | 2 055 | 1 | 2 268 | 24 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 724
Total logements
1 595
Résidences principales
70,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 595 | 93 % |
| Résidences secondaires | 65 | 4 % |
| Logements vacants | 64 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 388 | 87 % |
| Appartements | 203 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 116 (70,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 461 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022