Immobilier et logement à Marseille 9e Arrondissement
Bouches-du-Rhône · 74 523 habitants
Ville moyenne
Le prix médian en appartement (2 972 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (57.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 972 €/m² -2,4%
Prix appartement
764 ventes · 68 m² moy.
5 409 €/m² -9,8%
Prix maison
107 ventes · 103 m² moy.
68 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 629 | 551 | 5 148 | 92 |
| 2021 | 2 778 | 1172 | 5 214 | 150 |
| 2022 | 2 988 | 1085 | 5 865 | 123 |
| 2023 | 3 046 | 919 | 6 000 | 105 |
| 2024 | 2 972 | 764 | 5 409 | 107 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
38 873
Total logements
35 402
Résidences principales
57,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
17,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 402 | 91 % |
| Résidences secondaires | 889 | 2 % |
| Logements vacants | 2 582 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 151 | 17 % |
| Appartements | 29 127 | 82 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 20 320 (57,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 318 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022