Immobilier et logement à Marseille 7e Arrondissement
Le prix médian en appartement (4 715 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (87 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (51.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 715 €/m² -1,5%
Prix appartement
562 ventes · 58 m² moy.
7 482 €/m² +4,5%
Prix maison
57 ventes · 107 m² moy.
58 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
107 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 929 | 365 | 6 488 | 43 |
| 2021 | 4 200 | 791 | 6 641 | 87 |
| 2022 | 4 667 | 718 | 7 236 | 72 |
| 2023 | 4 786 | 619 | 7 160 | 60 |
| 2024 | 4 715 | 562 | 7 482 | 57 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
22 744
Total logements
19 694
Résidences principales
51,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
18,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 694 | 87 % |
| Résidences secondaires | 1 592 | 7 % |
| Logements vacants | 1 458 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 608 | 18 % |
| Appartements | 16 023 | 81 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 10 175 (51,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 9 002 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022