Immobilier et logement à Marseille 5e Arrondissement
Le prix médian en appartement (3 416 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 34.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marseille 5e Arrondissement est une commune de locataires.
3 416 €/m² -2,8%
Prix appartement
873 ventes · 50 m² moy.
5 765 €/m² +24,1%
Prix maison
13 ventes · 85 m² moy.
50 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 958 | 574 | 3 375 | 15 |
| 2021 | 3 061 | 1134 | 3 938 | 22 |
| 2022 | 3 421 | 1190 | 5 674 | 18 |
| 2023 | 3 514 | 969 | 4 647 | 12 |
| 2024 | 3 416 | 873 | 5 765 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
31 123
Total logements
26 643
Résidences principales
34,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
3,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 643 | 86 % |
| Résidences secondaires | 1 458 | 5 % |
| Logements vacants | 3 022 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 810 | 3 % |
| Appartements | 25 503 | 96 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 232 (34,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 597 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022