Immobilier et logement à Marseille 1er Arrondissement
Le prix médian en appartement (3 110 €/m²) est 23 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 24.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marseille 1er Arrondissement est une commune de locataires.
3 110 €/m² -3,7%
Prix appartement
564 ventes · 57 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 584 | 376 | None | - |
| 2021 | 2 788 | 830 | None | - |
| 2022 | 3 084 | 824 | 4 753 | 3 |
| 2023 | 3 231 | 671 | 7 015 | 1 |
| 2024 | 3 110 | 564 | None | - |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
24 176
Total logements
20 980
Résidences principales
24,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
0,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 20 980 | 87 % |
| Résidences secondaires | 1 356 | 6 % |
| Logements vacants | 1 840 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 91 | 0 % |
| Appartements | 20 534 | 98 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 214 (24,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 319 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022