Immobilier et logement à Marseille 16e Arrondissement
Le prix médian en appartement (2 762 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (46.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 762 €/m² -1,6%
Prix appartement
82 ventes · 56 m² moy.
3 460 €/m² -3,8%
Prix maison
66 ventes · 72 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
72 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 765 | 70 | 3 366 | 44 |
| 2021 | 2 730 | 134 | 3 394 | 115 |
| 2022 | 2 973 | 111 | 3 750 | 105 |
| 2023 | 2 807 | 91 | 3 597 | 70 |
| 2024 | 2 762 | 82 | 3 460 | 66 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
7 796
Total logements
6 907
Résidences principales
46,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
49,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 6 907 | 89 % |
| Résidences secondaires | 160 | 2 % |
| Logements vacants | 729 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 435 | 50 % |
| Appartements | 3 459 | 50 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 237 (46,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 501 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022