Immobilier et logement à Marseille 14e Arrondissement
Le prix médian en appartement (1 380 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (45 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 33.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Marseille 14e Arrondissement est une commune de locataires.
1 380 €/m² -8,4%
Prix appartement
422 ventes · 54 m² moy.
3 208 €/m² -17,9%
Prix maison
68 ventes · 83 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 364 | 302 | 3 276 | 66 |
| 2021 | 1 484 | 677 | 3 178 | 114 |
| 2022 | 1 621 | 634 | 3 523 | 104 |
| 2023 | 1 506 | 531 | 3 909 | 75 |
| 2024 | 1 380 | 422 | 3 208 | 68 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
26 749
Total logements
24 221
Résidences principales
33,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
16,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 24 221 | 91 % |
| Résidences secondaires | 179 | 1 % |
| Logements vacants | 2 349 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 949 | 16 % |
| Appartements | 20 172 | 83 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 074 (33,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 15 804 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022