Immobilier et logement à Marseille 13e Arrondissement
Le prix médian en appartement (2 444 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (45.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 444 €/m² -4,1%
Prix appartement
547 ventes · 61 m² moy.
4 151 €/m² -1,2%
Prix maison
201 ventes · 88 m² moy.
61 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
88 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 307 | 474 | 3 746 | 151 |
| 2021 | 2 469 | 1023 | 3 756 | 284 |
| 2022 | 2 637 | 1022 | 4 500 | 275 |
| 2023 | 2 548 | 726 | 4 200 | 194 |
| 2024 | 2 444 | 547 | 4 151 | 201 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
42 614
Total logements
39 699
Résidences principales
45,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
24,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 699 | 93 % |
| Résidences secondaires | 384 | 1 % |
| Logements vacants | 2 531 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 9 672 | 24 % |
| Appartements | 29 787 | 75 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 237 (45,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 728 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022