Immobilier et logement à Marseille 12e Arrondissement
Bouches-du-Rhône · 60 799 habitants
Ville moyenne
Le prix médian en appartement (3 225 €/m²) est 28 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (61.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 225 €/m² -3,9%
Prix appartement
575 ventes · 63 m² moy.
5 733 €/m² +3,3%
Prix maison
148 ventes · 94 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
3,1 pièces en moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 878 | 416 | 4 929 | 125 |
| 2021 | 3 141 | 881 | 5 155 | 212 |
| 2022 | 3 318 | 868 | 5 438 | 192 |
| 2023 | 3 355 | 632 | 5 551 | 152 |
| 2024 | 3 225 | 575 | 5 733 | 148 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
31 492
Total logements
29 419
Résidences principales
61,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
30,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 419 | 93 % |
| Résidences secondaires | 407 | 1 % |
| Logements vacants | 1 666 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 8 962 | 30 % |
| Appartements | 20 401 | 69 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 18 161 (61,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 10 646 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022